Rumah Selangorku vs PR1MA vs RUMAWIP: Mana Lebih Sesuai?
Dikemas kini: 2026-10-18
Tiga nama yang paling kerap disebut pembeli rumah pertama ialah Rumah Selangorku, PR1MA dan RUMAWIP. Ketiga-tiganya skim perumahan mampu milik, tetapi dikendalikan oleh pihak berbeza dengan syarat berbeza. Jadual di bawah membantu anda membuat perbandingan awal.
Perbandingan ringkas
| Rumah Selangorku | PR1MA | RUMAWIP | |
|---|---|---|---|
| Kawasan | Negeri Selangor | Projek PR1MA di seluruh Malaysia | Wilayah Persekutuan |
| Pengendali | Kerajaan Negeri melalui LPHS | Perbadanan PR1MA Malaysia | Kementerian Wilayah Persekutuan |
| Had pendapatan isi rumah | Tidak melebihi RM14,500 sebulan (LPHS) | RM2,500 hingga RM15,000 sebulan | Berbeza mengikut projek; semak laman rasmi |
| Julat harga | Dasar 3.0 bermula RM114,750 | RM100,000 hingga RM400,000 | Berbeza mengikut projek; semak laman rasmi |
| Syarat pemilikan | Tidak memiliki kediaman di Selangor | Rumah pertama atau kedua | Semak syarat semasa |
| Cara pemilihan | Pemarkahan merit melalui sistem LPHS | Undian (balloting) | Mengikut kaedah projek |
Angka di atas ialah panduan umum dan boleh berubah. Sahkan syarat terkini di laman rasmi setiap skim sebelum membuat keputusan.
Bila pilih Rumah Selangorku?
Jika anda bekerja dan menetap di Selangor, Kuala Lumpur atau Putrajaya, tidak memiliki rumah di Selangor dan pendapatan isi rumah tidak melebihi RM14,500, Rumah Selangorku sesuai dipertimbangkan. Lokasinya tertumpu di kawasan seperti Sepang, Bangi dan Klang.
Bila pilih PR1MA?
PR1MA sesuai jika pendapatan isi rumah anda berada dalam julat RM2,500 hingga RM15,000 dan anda mahu membeli di lokasi projek PR1MA di seluruh negara. PR1MA menggunakan sistem undian, jadi tiada jaminan dapat unit pada percubaan pertama.
Bila pilih RUMAWIP?
RUMAWIP ditujukan untuk Wilayah Persekutuan. Jika anda ingin tinggal di Kuala Lumpur atau Putrajaya, semak projek dan syarat semasa melalui sumber rasmi.
Boleh mohon ketiga-tiganya serentak?
Setiap skim mempunyai syarat sendiri, dan banyak skim memberi keutamaan kepada pembeli rumah pertama. Sahkan dengan pihak berkaitan sebelum memohon lebih daripada satu skim. Apa pun pilihan anda, semak dahulu kemampuan pinjaman supaya permohonan tidak tersia.
Soalan Lazim
Mana satu paling murah?
Harga bergantung pada projek, bukan nama skim sahaja. Rumah Selangorku bermula RM114,750 (dasar 3.0), PR1MA RM100,000 hingga RM400,000, manakala RUMAWIP berbeza mengikut projek.
Adakah Rumah Selangorku hanya untuk orang Selangor?
Tidak semestinya. LPHS tidak menjadikan anak Selangor sebagai syarat utama, tetapi pemohon mesti bekerja dan menetap di Selangor, Kuala Lumpur atau Putrajaya. Anak Selangor mendapat pemberat dalam pemarkahan.
Apa beza PR1MA dan Rumah Selangorku dari segi pemilihan?
PR1MA menggunakan undian, manakala Rumah Selangorku menggunakan pemarkahan merit melalui sistem LPHS.
Maklumat dirujuk daripada jawapan rasmi LPHS di Dewan Undangan Negeri Selangor (2025-2026) dan portal e-Hartanah LPHS. Syarat boleh berubah dari semasa ke semasa; sentiasa sahkan di laman rasmi LPHS sebelum memohon.